Την ημέρα, εμφανίζεται ως μια σφιχτή μπάλα Αρχιτεκτονικού μυός. Τη νύχτα όμως, το κτίριο μεταμορφώνεται. Καθώς ανάβει, το δραματικό εσωτερικό του αποκαλύπτεται, λάμπει μέσα από το ατσάλινο δέρμα της δομής. Το δημαρχείο είναι ένα από τα πιο συμβολικά σημαντικά έργα της πρωτεύουσας, το οποίο εκφράζει τη διαφάνεια της δημοκρατικής διαδικασίας και καταδεικνύει τις δυνατότητες για ένα εντελώς βιώσιμο, ουσιαστικά μη ρυπογόνο δημόσιο κτίριο. Η έδρα καταλαμβάνει μια εξέχουσα θέση στον Τάμεση δίπλα στη Γέφυρα του Πύργου. Στεγάζει ένα θάλαμο συναρμολόγησης, αίθουσες επιτροπών και δημόσιες εγκαταστάσεις, μαζί με γραφεία για τον Δήμαρχο, τα μέλη της Συνέλευσης, το γραφείο του Δημάρχου και το προσωπικό υποστήριξης, παρέχοντας 12.000 τετραγωνικά μέτρα διαμονής σε δέκα επίπεδα.
Ο θάλαμος συναρμολόγησης βλέπει βόρεια κατά μήκος του ποταμού στον Πύργο του Λονδίνου, το γυάλινο περίβλημα του που επιτρέπει στους Λονδρέζους να παρακολουθήσουν τη Συνέλευση στην εργασία. Τα μέλη του κοινού καλούνται επίσης να μοιραστούν το κτίριο: ένας ευέλικτος χώρος στον τελευταίο όροφο – "σαλόνι του Λονδίνου" - μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εκθέσεις ή λειτουργίες και το κοινό διοικεί τον τελευταίο όροφο, όπου μια βεράντα προσφέρει απαράμιλλη θέα σε όλο το Λονδίνο. Στη βάση υπάρχει μια πλατεία με ένα καφέ, από το οποίο μπορείτε να απολαύσετε την όχθη του ποταμού. Οι ανελκυστήρες και οι απαλές ράμπες επιτρέπουν την καθολική πρόσβαση σε όλο το κτίριο.
Το κτίριο έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να μην έχει μπροστά ή πίσω με συμβατικούς όρους. Το σχήμα του προέρχεται από μια γεωμετρικά τροποποιημένη σφαίρα, που αναπτύχθηκε χρησιμοποιώντας τεχνικές μοντελοποίησης υπολογιστών.
Αυτή η μορφή επιτυγχάνει τη βέλτιστη ενεργειακή απόδοση ελαχιστοποιώντας την επιφάνεια που εκτίθεται στο άμεσο ηλιακό φως. Η ανάλυση των μοτίβων ηλιακού φωτός καθ ' όλη τη διάρκεια του έτους παρήγαγε έναν θερμικό χάρτη της επιφάνειας του κτιρίου, ο οποίος εκφράζεται στην επένδυση του. Μια σειρά ενεργητικών και παθητικών συσκευών σκίασης χρησιμοποιείται: προς τα νότια το κτίριο κλίνει προς τα πίσω έτσι ώστε οι πλάκες δαπέδου του να μπαίνουν προς τα μέσα για να παρέχουν σκίαση για τα φυσικά αεριζόμενα γραφεία.και τα συστήματα ψύξης του κτιρίου χρησιμοποιούν υπόγεια ύδατα που αντλούνται μέσω γεωτρήσεων από τον υδροφόρο ορίζοντα. Αυτές οι τεχνικές εξοικονόμησης ενέργειας σημαίνουν ότι δεν θα χρειαστούν ψύκτες και ότι για το μεγαλύτερο μέρος του έτους το κτίριο δεν θα απαιτήσει πρόσθετη θέρμανση. Συνολικά, θα χρησιμοποιήσει μόνο το ένα τέταρτο της ενέργειας που καταναλώνεται από ένα τυπικό κλιματιζόμενο κτίριο γραφείων.