1828 онд төрсөн нь Ареззогийн иргэдээс бүрдсэн хязгаарлагдмал компанитай холбоотой бөгөөд хожим нь Петрарка театрын Академийн нэрийг авчээ. Төслийг инженер Витторио Беллинид даатгаж, 1830 онд барилгын ажил эхэлжээ. Тус театр гурван жилийн дараа буюу 1833 оны дөрөвдүгээр сарын 21-нд Донизеттигийн Анна Болена хөгжмийн үзүүлбэрээр, Алессандро да Палермо нэртэй таван үйлдэлтэй бөмбөгөөр нээлтээ хийжээ. Эдгээр анхны төлөөлөл амжилт, жүжигчин Марианна Brighenti болон Луижи Шаргал ур чадвар талархал олж, тогтоосон дизайнер Жанни Флоренс болон impresario Жузеппе догшин чанарыг үнэлж, хотын уран сайхны түүхэн дэх анхны чухал үр дүн, Түүний шинэ театр тэмдэглэгдсэн. Эхний Театро Режио, дараа нь Театро Режио Петрарка гэж нэрлэгддэг анхны театрын бүтэц нь тах хэлбэртэй, үзэсгэлэнтэй тайз, дөрвөн үе шаттай байв. 1939 онд салаа terrena нээлтээ байна, инженер Лорензо Materassi зохион бүтээсэн, жижиг талуудад ашиглах, Петрарх угтан харуулсан Angiolo Sarri будсан хөшиг 1350 Arezzo бүх цол нь. Танхимын үүдэнд Бенедетто Моригийн баримал бүхий гантиг уналт 1835 оноос эхэлжээ. Олон жилийн туршид янз бүрийн шинэчлэл, гоел чимэглэл явагдсан. 1881-1882 оны хооронд инженер Карло Гаттесчигийн хамт үе шатуудын тоог нэмэгдүүлж, хааны тайзыг тохижуулж, хана, Дуурийн театр, бүрээсийг чимэглэж, шинэ жорлонг ашиглалтад оруулж, үзэгчдийн ширээг сэргээн засварлахаас гадна бусад томоохон засварын ажил, сэргээн босголтын ажлуудыг хийжээ. Театрын барилгын хаалга нь 1892, 1893-ийн жилүүдэд галлерей, хайрцагны дөрөв дэх шат болж хувирсан инженер Алессандро Марагхинийн төсөл дээр баригдсан бөгөөд барилгын бусад томоохон ажил, сэргээн босголтын ажилд сэндвич, кофе зэрэг тайз, хувцас солих өрөө, тайз, найрал хөгжим, аюулгүй байдлын гарцаар ажилласан.
