Franciskanerne udvidede den oprindelige kirke, dedikerede den til St. Francis og forvandlede et af forsvarstårnene til et klokketårn. I 1652 blev kirken dedikeret til St. Mary of the Assumption. Den franciskanske kirke har en fa-kursade af askesten i tråd med den romanske stil Spoleto, slutter i midten med en cusp og er kendetegnet ved en smuk gotisk ogivalportal dekoreret med hovedstæder og friser, overvundet af et rosenvindue opdelt af 12 små søjler. Et mægtigt klokketårn har udsigt over præsteriet og er i sit brede klokketårn en stor klokke fra det 14.århundrede. Den niche, der er vært for uret med vægte, er synlig på venstre væg. Flere er freskerne, der beriger væggene, og de er kunstværket af kunstnere, der tilhører Giotto-skolen, især Giovanni Boccati, Girolamo di Giovanni og af Peters dynasti, af sønnen Cola e dets efterkommere Arcangelo di Cola og Giacomo di Cola. Apsen blev freskeret i 1383 af Cola Di Pietro fra Camerino sammen med Francesco Di Antonio. Elleve helgener er freskeret på højre væg, herunder St. Giuliano klædt med militære beklædningsgenstande, St. Antony Abbot, St. Peter, St. Paul, St. John Baptist, St. Giacomo Maggiore, St. Michael Archangel, et vægmaleri fra slutningen af det 14.århundrede tilskrevet Cola Di Pietro fra Camerino. Nedenfor er der en stor fresco fra 1415, der skildrer processionen af hvide af samme forfatter. Fresken er en af de mest komplette kilder til den hvide fængselsbevægelse, der landede i Italien i 1399. Altid på samme side, men til højre for det andet vindue er der: Anthony abbot; Gregory Magnus, kronet af en heraldik, viser et maleri med de hellige Peter og Paul. Hvis vi fortsætter, finder vi: en streng Madonna tronede, der går tilbage til anden halvdel af det 15.århundrede, har på knæ barnet med en spurv. Ved siden af er der malerier af St. Claire og St. Mary fra Egypten. Den næstsidste gruppe af fresker er opdelt i tre registre: ovenfor er der en Jomfru Tronet, der ammer sit barn; på hendes højre side, de hellige Rocco og Sebastian, malet i 1486 som beskyttelse mod den sorte døds cykliske pest. Nedenfor er der en velsignelse St. Gregorio Magno. På højre side vises en St. Peter martyr, stukket af bøddel kættere, også i den følgende gruppe sammen med St. Sebastian. Sakristiet huser, ud over en dekoration fra det 15.århundrede med blomster-og geometriske motiver, St. Anthony Abbot, St. Leonard, Kristi korsfæstelse, Bebudelsen, St. Claire, som alle tilskrives mesteren af Eggi, fra det 15. århundrede. Kirken plejede at have et blåt kors (begyndelsen af det 13.århundrede), et kunstværk af en Spoleto-mester, i dag på Bispedømmemuseet i Spoleto, der skylder sit navn til sit meget karakteristiske udvalg af farver, især lilla og blå.