Akademici za Nekretnine, Grupa plemića posvećena uzgoju umjetnosti, identificirali su na području gdje je došlo do povlačenja umjetnosti vune idealno mjesto za izgradnju zgrade sposobne zamijeniti pozorište lubenice (koje je stajalo tamo gdje je nažalost zatvoren Niccolini sada), ocijenjen premalenim za akademske aktivnosti. Dizajnirao Ferdinando Tacca, sin Pietro koji je dizajnirao dvije fontane SS-a. Annunziata, rođena je jedinstvena soba, vjerovatno inspirisana načinom gledanja emisija koje su se dogodile u dvorištima renesansnih palača, čiji je model Ammannati iz Palazzo Pitti: gledajući kroz prozore, plemići su se mogli diviti igrama, bitkama i naumachie djelovali su niže. Tako su nastale pozornice, posebna karakteristika italijanskog pozorišta koje je rođeno sa pergolom: mali odvojeni prostori koji omogućavaju svakoj porodici da se divi predstavi sa privilegovanog položaja. Malevoli pripisuju ovo porijeklo, a ne gore spomenute načine vida, poslovičnim prepirkama Firentinaca: dodjeljivanje pozornice svakoj porodici izbjeglo je neugodno trenje između suparničkih grupa. Kao dokaz ove zlonamerne hipoteze ostaju u atrijumu pozorišta neki od drvenih grba koji su identifikovali, na vratima kutija, imovinu svake porodice. Trenutno postoje samo dve faze u vlasništvu: broj 1 prvog reda, ostavljen poslednjim naslednicima imovine, i 25 uvek prvog reda, rezervisan za direktora pozorišta. Uz veliku pozornicu, a publiku, još jedna karakteristična karakteristika pergole je neponovljiva akustika, što je čini savršenom za gostovanje muzike i poboljšava glasovne kvalitete najvećih glumaca, a u Velikoj je mjeri posljedica potkovice. Za zatvaranje pozornice tada je postojala velika obojena zavjesa koja prikazuje Firencu i Arno koja se od 1661.otvorila na konačno završenom pozorištu. U početku rezervisano za sud, pozorište je otvoreno od 1718-a do plaćene javnosti. Već je predstavljao djela velikih kompozitora, poput Antonija Vivaldija. Zgrada, preuređena nekoliko puta, obogaćena je ukrasima i povećanim kapacitetom. Prvi apartmani su podignuti, vitalno jezgro "grada pozorišta" koje je okupilo sve zanate i vještine scenske umjetnosti. 1801.godine na prvom spratu Saloncino, velika soba sa stuccoes Posvećenim muzici i plesu, otvorena je na projektu arhitekte luce Ristorinija (potpuno obnovljena 2000. godine, još uvijek je druga soba pozorišta). Isti Ristorini imao je nekoliko godina prije, 1789.godine, završio je radove za obnovu velike dvorane, izgradnjom kraljevske pozornice i povećanjem broja faza. Ove ekstenzije su uvod u jedan od najplodnijih perioda u istoriji pergole, onaj koji je između 1823.i 1855. godine označio menadžment impresario Alessandro Lanari. Pod njegovim impulsom Firenca je postala jedna od najvažnijih faza italijanske klasične melodrame. Najvažniji Kompozitori, počevši od Bellinija, zaustavili su se u Via Della Pergola i Giuseppe Verdi debitovao je Macbeth 1847.godine, ostavljajući kao neprolazno svjedočenje stolicu na kojoj se odmarao tokom proba, još uvijek sačuvan danas u pozorišnom muzeju. Gasparo Martellini je 1826.godine naslikao istorijsku zavjesu koja prikazuje krunisanje Petrarke u Kapitolu, koja se i dalje koristi u gala prilikama; Mašinist Cesare Canovetti izgradio je fascinantnu mašinu za podizanje publike, koja se koristi u plesnim zabavama za stvaranje jednog sprata sa pozornicom; arhitekta Baccani predsjedava važnim radovima modernizacije, koji daju zgradi atrijum stubova sa svojim karakterističnim ukrasima u Mramornom prahu; i mlada pozornica, Antonio Meucci, eksperimentiše sa sistemom govorne komunikacije između rešetke i površine pozornice: to je predak telefona, koji Meucci je zatim usavršio, genijalno, ali bez sreće, jednom je emigrirao u Sjedinjene Države. Pozorište je osvijetljeno gasnim lampicama, a Firenca uživa u rangu glavnog grada Italije. Nekretnine koje prodajem kralju Vittorio Emanuele II udio Akademije, od kojih suveren postaje puni dio. Finansijski problemi počinju za akademike, djelomično riješene zahvaljujući intervenciji općine Firenca. Kada, 1898.godine, stiže električno svjetlo, baca svoje zrake na pozorište u krizi. U melodramu, koja je emigrirala u najveću Politeamu i Pagliano, zamijenjena je proza; na upravljanje zgradama privatne kompanije koja se od 1913.do 1929. bavi programiranjem dvorane. U ovom periodu lođu zamjenjuje galerija, a postavlja se crvena baršunasta zavjesa. U decembru 1906. godine Eleonora Duse stigla je u pergolu sa legendarnim Rosmersholmom Ibsena u režiji Ed Gordona 1925.godine, država je proglasila pergolu nacionalnim spomenikom. Rat se nazire, a nekretnine, koje su sumirale upravljanje pozorištem povjeravajući režiju Aladinu Tofanelliju, 1942.godine odlučuju da imovinu ustupe državi, koja ju je pripojila novorođenoj italijanskoj pozorišnoj Agenciji. Pozornica i dalje prima prozu, ne prezirući časopis i light show. Iznenada mrtav Tofanelli, dolazi u Firencu iz Reggio Emilia mladi zvaničnik, Alfonso Spadoni. Briljantan i obdaren inovativnim idejama, Spadoni revitalizira pergolu čineći je vremenom velike proze. Duboko je ukorijenjen u tkivu grada, uskoro postajući glavni junak kulturnog života tog vremena. Sa ETI 21 dovodi mnoštvo mladih u pozorište; Gassmanovom radionicom i Eduardovom školom potvrđuje vrijednost obuke na visokom nivou u pozorištu. Spadoni je ostao na čelu više od trideset godina, sve dok ga ozbiljna bolest nije odvela 1993.godine. Njegov dostojni nasljednik na čelu pergole je još jedan briljantan mladić, Marco Giorgetti. Već glumac sa Gabrieleom Lavijom, Glaucom Maurijem i salvom Randoneom, Giorgetti od 1999.ponovo povezuje veze između pozorišta i grada, promovišući spektakularniju i moderniju upotrebu strukture, sve dok 2004. nije pozvan u Moderna Generale institucije. Vratio se u Firencu 2007.godine kao direktor pergole, s Riccardom Ventrellom kao direktorom pozorišta. Od septembra 2011. godine Giorgetti je generalni direktor Fondacije Teatro Della Pergola stvoren za upravljanje budućnošću povijesne dvorane nakon Uredbe o suzbijanju italijanskog pozorišta. danas je Pergola mnogo više od pozorišta. To je živi kulturni centar koji kao svoj glavni potencijal koristi svoju istoriju i prestiž svojih prostora. Ima višestruku aktivnost koja svoju vrhunac pronalazi u velikoj Proznoj sezoni, ali je domaćin stotina različitih i svih važnih događaja.