Adjacent au Sacello degli Augustali, le théâtre est en partie couvert par des bâtiments modernes, mais on peut encore reconnaître certains éléments du déambulatoire et de l'accès aux marches, qui s'appuient sur la crête de Punta Sarparella.
On y accède actuellement par le déambulatoire inférieur avec un hémicycle couvert d'une voûte en berceau, creusé dans le tuf et bordé d'opus vittatum ; enterré à peu près à la moitié de sa hauteur sous l'effet du bradyséisme, il possède l'entrée des couloirs radiaux avec un arc en brique, qui conduisait à une autre galerie semi-circulaire plus interne. Au treizième couloir, il y a une galerie rectiligne, elle aussi enterrée à la moitié de sa hauteur. Enfin, dans la zone privée, il y a un court tronçon du déambulatoire supérieur et, à une altitude plus élevée, les restes d'un arc en brique et d'un escalier, menant probablement à la summa cavea.
