Stedet er præcist placeret i området mellem via Anticaglia mod nord, via San Paolo mod vest og vico Giganti mod øst. Den ligger på den del under vico Cinquesanti, som deler den lodret.En del af teatret udgør den sidste etape af den underjordiske rute i Napoli, mens andre fragmenter er frit synlige langs decumani.Teatret stammer fra romersk tid, i det 1. århundrede f.Kr., og blev bygget på stedet af en allerede eksisterende græsk bygning fra det 4. århundrede f.Kr., som sandsynligvis også var beregnet til teaterforestillinger. I modsætning til Odeion, der lå ved siden af, og som var beregnet til særlige musikalske arrangementer og nu praktisk talt er forsvundet, blev teatret afdækket.Teatret var en af Neapolis' herligheder, ifølge Octavianus Augustus, som var vogter af den græske kultur: som Suetonius beretter, lod kejser Claudius der opføre skuespil til ære for sin elskede bror Germanicus og gav dem sejr.Neros sangcertamer er legendariske: kilderne stammer fra Tacitus og hans Annales, men især fra Suetonius' De vita Caesarum: sidstnævnte beretter, at Nero debuterede i Napoli med en af sine odoer, og på trods af at der udbrød et voldsomt jordskælv, hvilket kejseren vurderede som en lovprisning af guderne, fortsatte han med at synge og tvang befolkningen til at blive.Hans optrædener var mange og meget langvarige og fyldte hver gang teatret, som altid hylder ham, hvis egentlige spontanitet i det mindste er blevet betvivlet: Suetonius taler selv om humlebier, embrici og testi, dvs. de forskellige måder at klappe på for kejserens claque, som blev opnået blandt den unge plebejere i antal på fem tusinde. Stor ros blev ham tildelt af alexandrinerne, som var meget talrige i byen, og som blev udvidet af Nero for deres kritiske gavmildhed.Filosoffen Seneca taler også om teatret: i brev 76 i hans Epistulae morales ad Lucilium siger han, at man for at komme til filosoffen Metronattes skole skulle passere gennem teaterområdet, som Seneca definerede som værende fyldt med mennesker i modsætning til skolen, som de fleste anså for at være frekventeret af idioter.Median Cavea under adgangsbasenTeatret blev renoveret i løbet af den flaviske periode (1. århundrede) og i det 2. århundrede. De fleste af resterne stammer fra denne periode og fra efterfølgende renoveringer.Publius Papinius Statius i den flaviske periode fremhæver i et brev til sin hustru i sin Silvae templerne og en stor plads med søjlegange (måske Forum-området) og henviser til to store teatre i byen, det udendørs og det overdækkede, der ligger i den øverste del af Forum, bag det hellige område ved Dioscuri-templet.Romerrigets fald sanktionerede nedgangen for teaterforestillinger generelt, og strukturen blev forladt, også på grund af en oversvømmelse mellem det 5. og 6. århundrede. I middelalderen blev strukturen endnu mere glemt, og den blev brugt som en lille nekropol (der kan dateres til det 7. århundrede) eller - som forventeligt - som losseplads, og endelig blev den mellem det 15. og 17. århundrede overvældet af opførelsen af forskellige bygninger, der opstod på cavea, og den blev også ødelagt af Cinquesanti-gaden, der blev åbnet mellem 1569 og 1574 af Padri Teatini.Indtil for nylig blev de indvendige dele brugt som stalde, kælderrum, lagerrum og værksteder. De første fund blev gjort i 1859 i forbindelse med udgravningen af en kloak, en første arkæologisk udgravning fandt sted i slutningen af det 19. århundrede i haven til den bygning, hvorpå teatret står, den første genopretningsplan stammer fra 1939 under Ventennio (vigtig, fordi den indeholdt bestemmelser om nedrivning af alle bygninger på teatret), men det var først i 1997, at teatret blev delvist afdækket, og byrådet bestilte store restaureringsarbejder mellem 2003 og 2007, som gjorde det muligt at få den vestlige del af den midterste cavea til at komme frem fra den indre have.Teatret har den typiske halvcirkelform for det græske teater, hvoraf nogle vigtige rester nu kan besøges, mens en del af caveaen, der blev genfundet efter mange års glemsel, undtagelsesvis kan besøges.Teatret havde tre indgange, to sideløbende (vest-øst) til skuespillerne og en nordlig til publikum. Da man i den romerske periode havde forstået, at den seismiske bølge blev transmitteret diagonalt, blev teatret organiseret efter opus mixtum-teknikken, hvor reticulatum tjente til at sprede bølgen og latericium i stedet for at blokere den.Adgang til den normalt besøgbare del af teatret er mulig gennem en faldlem i et lavere niveau af vico Cinquesanti, der fører til teatrets østlige side: ejeren af terraneo havde fået adgang til de underjordiske rum, som han brugte som kælderrum, gennem en faldlem, der var placeret under sengen. Han havde også udtænkt en mekanisme, der gjorde det muligt for sengen, som løb på skinner, at forsvinde ind i en niche i væggen. Opdagelsen af murfragmenter i opus latericium førte senere til ekspropriation af kælderen og dens nye anvendelse.Den del af vico Cinquesanti svarer til proskenion eller proscaenium og paredon. Efter at have forladt dette område i Vicoletto Giganti, en sidegade til vico Cinquesanti, kommer man igen ind i via Anticaglia, hvor man kan få adgang til summa cavea's intrados, dvs. den øverste ring af sæderækkene.Cavea, som havde mellem 5.000 og 6.000 siddepladser, viser stadig nogle steder marmorbelægningen af sæderækkene og nogle vomitoria (indgangene til sæderækkene). Det er vigtigt at bemærke, at den del, der er blevet afdækket, bortset fra en lille del, kun vedrører den midterste cavea, de centrale sæder. Kun en del af imma cavea, de nederste sæder, er synlig og omfatter en af de vomitoria, der stadig bruges til at komme ind i teatret. Summa cavea, dvs. de øverste sæder, er uigenkaldeligt forsvundet, fordi den blev fjernet siden opførelsen af de første paladser. Kun en del af summa cavea, dvs. de nederste pladser, er bevaret.Indgangen til caveaen ligger fra Via San Paolo og er adgang til den ved at gå ind i et gammelt værksted, der ligger i gården til et palads fra det 15. århundrede.To massive buer i Via Anticaglia vidner stadig om teatrets tilstedeværelse udenfor, og de var i romersk tid underbygninger, strukturer, der forstærkede teatrets ydre, og som nu ser ud til at være indarbejdet i de eksisterende bygninger.