Die Villa der Mosaiken in Spello wurde im Juli 2005, kurz vor den Mauern des Spello, im Gebiet von St. Anna, während der Arbeiten für den Bau eines öffentlichen Parkplatzes entdeckt. In diesem Gebiet wurden Überreste eines antiken Mosaiks gefunden, die den Ausgrabungen und später der sorgfältigen Restaurierung Platz machten. Alle Arbeiten wurden unter der wissenschaftlichen Leitung des damaligen Amtes für archäologisches Erbe Umbriens durchgeführt und brachten eine Villa von großen Ausmaßen ans Licht.
Die zwanzig wieder ans Licht gebrachten Räume beziehen sich auf den zentralen Bereich der Villa, der sich über eine Gesamtfläche von etwa 500 Quadratmetern erstreckt. In zehn dieser Räume sind sehr schöne Fußböden mit polychromen Mosaiken mit geometrischen und figurativen Motiven erhalten. Der Eingang ist verloren gegangen.
Um das Peristyl, d.h. den Arkadenhof, der den Innengarten umgibt, befinden sich mehrere Räume, deren Namen sich von den Figuren und den dekorativen Motiven der Mosaiken ableiten: der Saal der Vögel, der Saal der Amphoren, das Triclinium, der Saal der strahlenden Sonne, der Saal der geometrischen Mosaiken, das Peristyl, der Saal der Schilde und der beheizte Raum.
Unter den Sälen sind das breite Triclinium und der Festsaal hervorzuheben, dessen Boden in der Mitte eine Szene des Weinausgießens zeigt. Andere Figuren, die symmetrisch angeordnet sind, stellen die Jahreszeiten dar, verbunden mit den Figuren der Satyrn der dionysischen Prozession (Bacchus), die eine Anspielung auf Wohlbefinden, eine gute Ernte und Vergnügen bedeuten.