Leta 1828 se je rodila delniška družba, sestavljena iz prebivalcev Arezza, ki je kasneje prevzela ime gledališke Akademije Petrarca. Projekt je bil zaupan inženirju Vittoriu Belliniju in leta 1830 so se začela gradbena dela. Gledališče je bilo ustanovljeno tri leta kasneje, 21. April 1833, z opravljanjem Anna Bolena glasbo Donizetti in z a pet-zakon žogo z naslovom Alessandro da Palermo. Uspeh teh prvih predstavništev, pridobljen zaradi sposobnosti akterjev Marianna Brighenti in Luigi Blond in cenijo kakovost set designer Gianni Firencah in impresario Giuseppe Ostre, ki je zaznamoval prvi pomemben rezultat v umetniški zgodovini mesta in njegove novo Gledališče. Struktura prvega gledališče, ki se imenuje na prvi Teatro Regio in kasneje Teatro Regio Petrarca, je bil v obliki podkve, je lepa odru in štiri naloge fazah. Leta 1939 Sala terrena je bil odprt, zasnoval inženir Lorenzo Materassi, ki se uporablja za manjše stranke in zavese naslikal Angiolo Sarri prikazuje Petrarca dobrodošli v 1350 v Arezzu z vsemi odliko. Kip iz marmorja, ki ga je naredil Benedetto Mori na vhodu v dvorano, sega v leto 1835. Skozi leta so se odvijala številna prenova in okrasja. Med 1881 in 1882, ki jih inženir Carlo Gatteschi, število faz se je povečal, royal fazi je bila obnovljena, stene, Operno Hišo in tapetništvo so okrašena, na novo stranišča, ki so bili dani v obratovanje, miza občinstva je bila obnovljena, kot tudi druge pomembne obnove in restavratorskih del. Stavbe, vhod v Gledališče, je bila zgrajena v letih 1892 in 1893 na projekt inženirja Alessandro Maraghini, ki se je spremenila v galerijo, četrtem delu polja, in je delal pri drugih večjih gradbenih del in obnove kot dolžniško-lastniško in kavo v roku, kot tudi v fazi, garderobe, oder, orkester in varnostne rezultate.