Rođenje 1828. godine povezano je s anonimnim društvom sastavljenim od građana aretinija, koji je kasnije nazvan kazališnom Akademijom Petrarky. Projekt je naručio inženjer Vittorio Bellini, a 1830.godine započeo je građevinski rad. Kazalište je otvoreno tri godine kasnije, 21. Travnja 1833., s prikazom Anne Boleyn pod glazbom Donizetti i balom u pet djela pod nazivom Alessandro da Palermo. Uspjeh tih prvih predstave, postignut kroz majstorstvo glumaca Marianne Briganti i Luigi Biondini i cijenjena kvaliteta scenograf Gianni Di Firenca i impresionirao Giuseppe divlji, obilježili su prvo važno postignuće u umjetničkoj povijesti grada i njegovog novog kazališta. Struktura prvog kazališta, nazvana Teatro Regio, a zatim Kraljevsko kazalište Petrark, bila je s potkovom tvornicom, imala je lijepu scenu i četiri faze. Godine 1939. otvorena je dvorana zemaljska, koju je dizajnirao inženjer Lorenzo madraci, za uporabu kao mala šarža, a zavjesa je postavljena, oslikani anđeo s likom Petrarca pozdravlja, 1350. godine u Arezzo sa svim počastima. Umjesto toga, datira iz 1835 mramornog poprsja, izrezbarenog Benedetto Mori postavljenog na ulazu u dvoranu. Tijekom godina došlo je do raznih popravaka i poboljšanja. Između 1881 i 1882, za rad inženjera Carlo Gatteschi, povećan je broj scena, s popravkom scene redatelja, ukrasiti zidove, usta opere i novo presvlake, naručio novi WC, dogradnja na podu u parteru, kao i druge velike popravke i rad na ulazu u normalu. Zgrada ulaza u kazalište sagrađena je 1892. i 1893. godine na projektu inženjera Alessandro Marajini, koji je također pretvorio četvrti poredak stadija u loggione i obavljao druge važne građevinske i restauratorske radove kao što su mezzanine i unutarnji kafić, kao i pozornicu, svlačionice, dvorana, orkestar i sigurnosne izlaske.
