Iki dienos jis pasirodo kaip įtemptas raumenų rutulys. Naktį, nors pastatas yra transformuotas. Kai jis užsidega, atskleidžiamas jo dramatiškas interjeras, spindintis per struktūros kietą odą. Rotušė yra vienas simboliškiausių sostinės projektų, išreiškiantis demokratinio proceso skaidrumą ir parodantis visiškai tvaraus, beveik neteršiančio viešojo pastato potencialą. Būstinė užima svarbią vietą Temzėje šalia bokšto tilto. Jame yra Susirinkimų rūmai, komitetų kambariai ir viešosios patalpos, taip pat biurai merui, Asamblėjos nariams, mero kabinetui ir pagalbiniams darbuotojams, suteikiant 12 000 kvadratinių metrų apgyvendinimą dešimt lygių.
Surinkimo kamera susiduria į šiaurę per upę iki Londono bokšto, jo stiklo gaubto, leidžiančio Londoniečiams stebėti susirinkimą darbe. Visuomenės nariai taip pat kviečiami dalintis pastatu: lanksti erdvė viršutiniame aukšte – "Londono svetainė" - gali būti naudojama parodoms ar funkcijoms, o visuomenė vadovauja stogui, kur terasa siūlo neprilygstamą vaizdą per Londoną. Bazėje yra piazza su kavine, iš kurios galima pasimėgauti paupiu. Liftai ir švelnios rampos leidžia visuotinę prieigą visame pastate.
Pastatas buvo suprojektuotas taip, kad jis neturi priekio ar nugaros įprastu Požiūriu. Jo forma yra kilusi iš geometriškai modifikuotos sferos, sukurtos naudojant kompiuterinius modeliavimo metodus.
Ši forma užtikrina optimalų energijos vartojimo efektyvumą, sumažinant paviršiaus plotą, veikiamą tiesioginių saulės spindulių. Saulės spindulių modelių analizė per metus sukūrė pastato paviršiaus šiluminį žemėlapį, kuris išreiškiamas jo apvalkalu. Naudojami įvairūs aktyvaus ir pasyvaus atspalvio įtaisai: į pietus pastatas atsilošia taip, kad jo grindų plokštės žengtų į vidų, kad natūraliai vėdinamoms patalpoms būtų suteiktas atspalvis; ir pastato aušinimo sistemos naudoja gruntinius vandenis, išpumpuotus per gręžinius iš vandens stalo. Šie energijos taupymo būdai reiškia, kad aušintuvai nebus reikalingi ir kad didžiąją metų dalį pastatui nereikės papildomo šildymo. Apskritai jis naudos tik ketvirtadalį energijos, kurią sunaudoja tipiškas biurų pastatas su oro kondicionieriumi.
