Sünd, 1828. aastal, on tingitud Arezzo kodanikest koosnevast aktsiaseltsist, mis hiljem võttis Petrarca Teatriakadeemia nime. Projekt usaldati insenerile Vittorio Bellinile ja 1830. aastal algasid ehitustööd. Teater avati kolm aastat hiljem, 21. aprillil 1833, Donizetti Anna Bolena muusika esitusega ja viie vaatusega palliga pealkirjaga Alessandro da Palermo. Nende esimeste esinduste edu, mis saadi tänu näitlejate Marianna Brighti ja Luigi blondi oskustele ning hindas komplekti disainer Gianni Firenze ja impresario Giuseppe Fierce ' i kvaliteeti, tähistas esimest olulist tulemust linna ja selle Uue Teatri kunstiajaloos. Esimese teatri struktuur, mida alguses nimetati Teatro Regio ja hiljem Teatro Regio Petrarca, oli hobuserauakujuline, sellel oli ilus lava ja neli järku etappe. 1939. aastal avati sala terrena, mille kujundas insener Lorenzo Materassi, et seda saaks kasutada väikeste pidude jaoks ja Angiolo Sarri maalitud kardin, mis kujutas 1350. aastal Arezzos tervitatavat petrarchi koos kõigi auhindadega. Benedetto Mori poolt skulpteeritud marmorist Büst auditooriumi sissepääsu juures pärineb 1835.aastast. Aastate jooksul toimusid erinevad renoveerimised ja kaunistused. Aastatel 1881-1882 suurendas insener Carlo Gatteschi Lavade arvu, renoveeriti kuninglik lava, kaunistati seinad, ooperimaja ja polster, võeti kasutusele uued tualetid, taastati publiku laud, samuti muud olulised renoveerimis-ja restaureerimistööd. Hoone sissepääs teater ehitati aastatel 1892 ja 1893 projekti insener Alessandro Maraghini, mis muutus galerii, neljanda astme Kastid, ja töötas teiste suuremate ehitustööde ja restaureerimise mezzanine ja kohvi jooksul, samuti lava, garderoob, lava, orkester ja ohutuse väljundid.