1828'deki doğum, daha sonra Petrarca Tiyatro Akademisi adını alan Arezzo vatandaşlarından oluşan bir limited şirketten kaynaklanıyor. Proje mühendis Vittorio Bellini'ye Emanet edildi ve 1830'da inşaat çalışmaları başladı. Tiyatro üç yıl sonra, 21 Nisan 1833'te, Donizetti'nin Anna Bolena müziğinin performansıyla ve Alessandro da Palermo adlı beş perdelik bir topla açıldı. Aktörler Marianna Brighenti ve Luigi Blond'un yetenekleri sayesinde elde edilen ve set tasarımcısı Gianni Florence ve impresario Giuseppe Fierce'in kalitesini takdir eden bu ilk temsillerin başarısı, kentin sanatsal tarihinde ve yeni Tiyatrosunda ilk önemli sonucu oluşturdu. Önce Teatro Regio ve daha sonra Teatro Regio Petrarca olarak adlandırılan ilk tiyatronun yapısı at nalı biçimindeydi, güzel bir sahneye ve dört sahne düzenine sahipti. 1939'da mühendis Lorenzo Materassi tarafından küçük partiler için kullanılmak üzere tasarlanan Sala terrena ve 1350'de Arezzo'da karşılanan Petrarcayı tasvir eden Angiolo Sarri tarafından boyanmış perde tüm onurlarıyla açıldı. Oditoryumun girişinde Benedetto Mori'nin heykelini yaptığı mermer büst 1835 yılına kadar uzanıyor. Yıllar boyunca çeşitli tadilat ve süslemeler yapıldı. 1881-1882 yılları arasında mühendis Carlo Gatteschi tarafından Etap sayısı artırıldı, Kraliyet sahnesi yenilendi, duvarlar, Opera Binası ve döşemeler süslendi, yeni tuvaletler işletmeye alındı, seyirci masası restore edildi ve diğer önemli tadilat ve restorasyon çalışmaları yapıldı. Tiyatronun bina girişi 1892 ve 1893 yıllarında mühendis Alessandro Maraghini'nin dördüncü kasa kademesi olan galeriye dönüşen projesi üzerine inşa edilmiş, asma kat ve içindeki kahvenin yanı sıra sahne, Giyinme odaları, sahne, orkestra ve güvenlik çıkışları gibi diğer büyük inşaat işleri ve restorasyonlarla çalışmıştır.
