To rođenje, 1828, uslijedilo je zbog ograničene kompanije sastavljene od građana Arezza, koja je kasnije uzela ime Petrarca pozorišne Akademije. Projekat je povjeren inženjeru Vittoriju Bellini, a počeo je građevinski rad 1830.godine. Pozorište je otvorio tri godine kasnije, u travnju 21, 1833, sa nastup Anna Bolena muzika Donizetti i sa pet čin loptu pravo Alesandro da Palermu. Uspjeh ove prvi oblici života, dobijene zahvaljujući vještini od glumaca Marianna Brigenti Luigi i Plava i cijenjenim kvalitet set dizajner Gianni Firenci i menadžer Giuseppe Žestoka, obilježen prvi važan rezultat u umjetničke istoriji grada i njenog novog Pozorište. Struktura prvog teatro Regia, nazvana na početku Teatro Regio Petrarca, bila je u obliku potkovice, imala je prelijepu fazu i četiri etape. U 1939 je Sala terrena otvorena, dizajnirali inženjer Lorenzo Materassi, koji se koristi za malo zabave i zavesa oslikao Angiolo Sarri prikazuju Petrarch pozdravio u 1350 u Arezzu sa svim pohvalama. Mramorna racija koju je napravio Benedetto Mori na ulazu auditorijuma datira iz 1835. Tokom godina je došlo do različitih renoviranja i uljepšavanja. Između 1881 i 1882, do inženjer Karlo Gatteschi, broj faze povećan, kraljevska kocija renoviran, zidovi, Operu i presvlaka si odlikovan, novi toalete su stavili u operaciju, sto publike je vraćena kao i druge značajne renoviranja i restauraciju radi. Ulazu zgrade u pozorište izgrađena je u 1892 i 1893 na dizajnu od inženjer Alesandro Maraghini koji se pretvorio u četvrtom redu faze u loža i provodi druge važne izgradnja i obnova radi kao što je prizemlje i interne kafiću, kao i pozornici, garderobe, publiku, čitav orkestar i sigurnosti izlaza.
