Warunki degradacji Starego Teatru Miejskiego skłoniły administrację miasta do rozpoczęcia budowy nowego teatru w 1838 roku, w tym czasie slargo Szwajcarów, dziś Plac Garibaldiego. 15 maja 1852 roku odbyło się oficjalne otwarcie nowego teatru z Roberto Il diavolo di Meyerbeer w reżyserii Giovanniego Nostiniego, w rolach głównych Adelaide Cortesi, Marco Viani i Feliciano Pons, zaraz po tańcu Cyganka, z Etoile Augusta Maywood. Budowę budynku powierzono wenecjanom Tomaso i Giovanni Battista Meduna, którzy niedawno zakończyli renowację słynnego teatru La Fenice w Wenecji. W odróżnieniu od projektu weneckiego wybudowano w ten sposób neoklasycystyczny Budynek fabryki, silnie malowniczy. W przedpokoju, w otoczeniu dwóch przedziałów, już w tym czasie, przeznaczone do umieszczenia trattorii i kawiarni, prowadzi zwiedzającego w kierunku schodów, które prowadzą do parteru i loży. Pierwotnie sala teatralna, o kształcie półeliptycznym, liczyła cztery zakony o łącznej wartości dwudziestu pięciu scen Plus łoża. Z drugiej strony publiczność była umieszczona na pochyłej płaszczyźnie mniej rozległej niż obecna, co dawało więcej miejsca na Proscenio i orkiestrową jamę. Wenecjanie są również dekoracje w stylu neoklasycznym, artystów Giuseppe Voltan i Giuseppe Lorenzo Gatteri. Przez lata Teatr gościł artystów i osobistości z całego świata, od Gabriele D ' Annunzio po "boską" Marię Callas, która tutaj odegrała moc losu w 1954 roku.
