Ang kapanganakan, noong 1828, ay dahil sa isang limitadong kumpanya na binubuo ng mga mamamayan ng Arezzo, na kalaunan ay kinuha ang pangalan ng Petrarca Theatre Academy. Ang proyekto ay ipinagkatiwala sa inhinyero na si Vittorio Bellini at noong 1830 nagsimula ang gawaing konstruksyon. Ang teatro ay pinasinayaan makalipas ang tatlong taon, noong Abril 21, 1833, kasama ang pagganap ng Anna Bolena music ni Donizetti at may limang kilos na bola na pinamagatang Alessandro da Palermo. Ang tagumpay ng mga unang representasyon na ito, nakuha salamat sa kasanayan ng mga aktor na sina Marianna Brighenti at Luigi Blond at pinahahalagahan ang kalidad ng itinakdang taga-disenyo na si Gianni Florence at ang impresario Giuseppe Fierce, minarkahan ang unang mahalagang resulta sa artistikong kasaysayan ng lungsod at ang bagong teatro. Ang istraktura ng unang teatro, na tinawag sa una Teatro Regio at kalaunan Teatro Regio Petrarca, ay hugis-kabayo, may magandang yugto at apat na mga order ng mga yugto. Noong 1939 ang Sala terrena ay pinasinayaan, na idinisenyo ng inhinyero na si Lorenzo Materassi, na gagamitin para sa maliliit na partido at ang kurtina na ipininta ni Angiolo Sarri na naglalarawan sa Petrarch na tinanggap noong 1350 sa Arezzo kasama ang lahat ng mga parangal. Ang marmol na bust na pinatay ni Benedetto Mori sa pasukan ng auditorium ay nagsimula noong 1835. Ang iba ' t ibang mga renovations at embellishment ay naganap sa mga nakaraang taon. Sa pagitan ng 1881 at 1882, ng inhinyero na si Carlo Gatteschi, ang bilang ng mga yugto ay nadagdagan, ang yugto ng hari ay na-renovate, ang mga dingding, ang Opera House at ang tapiserya ay pinalamutian, ang mga bagong banyo ay inilagay, ang talahanayan ng madla ay naibalik pati na rin ang iba pang mga makabuluhang pagsasaayos at mga gawa sa pagpapanumbalik. Ang pasukan ng gusali sa teatro ay itinayo sa mga taong 1892 at 1893 sa proyekto ng inhinyero na si Alessandro Maraghini na naging gallery, Ang ika-apat na tier ng mga kahon, at nagtrabaho kasama ang iba pang mga pangunahing gawa sa Konstruksyon at pagpapanumbalik bilang mezzanine at kape sa loob, pati na rin ang entablado, ang mga dressing room, entablado, orkestra at