xhevahir me bukuri të rrallë, shembulli i parë i teatrit të përhershëm në Evropë, luan një rol të rëndësishëm në fushën e ndërtesave të teatrit evropian. Ishte Vincenzo Scamozzi, i freskët nga punimet e ndërtimit të Teatro Olimpico në Vicenza, i cili në vitin 1588 projektoi projektin për një teatër oborri për Dukën Vespasiano të ndërtuar midis viteve 1588 dhe 1590. Pjesa e jashtme elegante ka 2 rend: e poshtme, me dritare, portale. dhe skajet e rrethuara me rrathë që mbështeten në një bazament të lartë dhe pjesa e sipërme, e karakterizuar nga pilastra të çiftëzuar dorike, kamare dhe dritare të mbivendosura nga timpane të lakuara trekëndore dhe të thyera që përmbajnë kupa vezake. Kursi i vargjeve mban mbishkrimin me shkronja të mëdha ROMA QVANTA FVIT IPSA RVINA DOCET (rrënojat vetë mësojnë se sa e madhe ishte Roma), motoja në faqen e titullit të 2 nga 7 librat e arkitekturës të shkruar nga bolognezi Sebastiano Serio. Dhoma në formë drejtkëndëshe ndahet në 2 katrorë të ndara nga drejtkëndëshi i shkurtër i orkestrës: njëra nga skena dhe tjetra nga kavea gjysmërrethore. Një risi është hyrja e pasme e rezervuar për artistë (muzikantë dhe aktorë), e cila lejon hyrjen në dhomat e zhveshjes. Në skenën e ngritur ishte skena fikse e projektuar nga Scamozzi, e shkatërruar në gjysmën e dytë të shekullit të 18. Ajo përfaqëson një perspektivë urbane, një rrugë e kufizuar nga ndërtesa fisnike dhe borgjeze. Ndjenja e thellësisë theksohej nga pjerrësia e skenës dhe nga tavani i rremë, një qemer fuçi i punuar me kallamishte lumi të endura, të llaçuara dhe të lyera me ngjyrë blu, të pjerrëta mbi vetë skenën. Ndërtesat në skenë ishin prej druri, llaçi dhe kanavacë të lyer me mermer imitues dhe gurë imitues. Afresket në anët e skenës ishin pjesë e skenës dhe integruan pamjen perspektive të Scamozzi-t. Nga njëra anë shihet dyqani i një kirurg-berberi. Nga struktura origjinale mbetet lozha harmonike e përbërë nga një kurorë statujë që përfaqëson hyjnitë kryesore të Olimpit. Statujat e perëndive dhe formacionet elegante të llaçit u krijuan nga skulptori venecian Bernardino Quadri bazuar në një dizajn të Scamozzi. Figurat e pikturuara njëngjyrëshe në murin e pasmë të lozhës përshkruajnë perandorë romakë. Në kamare ka 4 buste që përshkruajnë perëndeshën Cybele dhe tre udhëheqës të lashtë. 2 afresket e mëdha të murit përshkruajnë harqe triumfale të stilit antik, në harqet qendrore të të cilave hapen pamjet urbane. Në të majtë është Piazza del Campidoglio dhe në të djathtë Castel Sant'Angelo. Entablatura që kapërcen harkun në të djathtë mban përkushtimin ndaj perandorit Rudolf II të Habsburgut, i cili në 1577 e ngriti Vespasianon në gradën e Dukës. Afresket që mbulojnë të gjithë perimetrin e dhomës menjëherë nën çati simulojnë një lozhë të animuar nga muzikantë, humoristë, zonja dhe kalorës të veshur sipas kostumeve të fundit të viteve 500. Referenca për stilin e Paolo Veronese është e dukshme veçanërisht në afresket e Villa Barbaro në Maser. Ndërtesa, e përfunduar në shkurt 1590, u përurua me festimet e karnavaleve. Një kompani e qëndrueshme teatri, e paguar nga duka, mbeti në Sabbioneta deri në vdekjen e Vespasianos, pas së cilës teatri, si i gjithë qyteti, përjetoi një periudhë të gjatë rënieje.