Situado no quadrante norte que é formado pela intersecção dos dois principais eixos rodoviários urbanos, o teatro está inclinado com a sua caverna contra a secção da muralha de fronteira no lado noroeste, perto do canto que forma com a secção nordeste. A parte superior da caverna repousa mesmo sobre a estrutura da parede urbana, enquanto a caverna ima é escavada no chão. Da parte mais baixa das camadas, nove camadas de degraus e todo o chão pavimentado da orquestra sobreviveram intactos. A cavea foi dividida em pelo menos três secções correspondentes ao ima, media e summa cavea estritamente separadas pelas praecinsiones, verdadeiros corredores semicirculares que facilitavam aos espectadores o acesso aos assentos. Situada no quadrante norte formado pela intersecção dos dois principais eixos rodoviários urbanos, a caverna do teatro está encostada à secção da parede circundante no lado noroeste, perto do canto que forma com a secção nordeste. A parte superior da caverna repousa mesmo sobre a estrutura da parede urbana, enquanto a caverna ima é escavada no chão. Da parte mais baixa das camadas, nove camadas de degraus e todo o chão pavimentado da orquestra sobreviveram intactos. A cavea foi dividida em pelo menos três secções correspondentes ao ima, media e summa cavea estritamente separadas pelas praecinsiones, verdadeiros corredores semicirculares que facilitaram o acesso dos espectadores aos assentos. Os tetrapili são o elemento estrutural e arquitectónico mais importante do complexo. São feitos de calcário compacto local como todos os outros elementos de construção. Apresentam um plano trapezoidal, sendo dispostos para continuar as paredes curvas do ambulatório, e os lados tendem a alinhar-se nos raios do semicírculo com a consequência de que os pilares exteriores são significativamente maiores do que os interiores. Ao seu lado não há vestígios de pavimentação. Os pilares são feitos de blocos de pedra rectangulares agregados sem a utilização de argamassa de cimento. Os blocos que compõem os arcos suportados pelos pilares mostram uma pronunciada e rústica pedra de cantaria nas suas faces externas. Em correspondência com o eixo principal da segunda entrada interior há uma abertura, da qual apenas a extremidade esquerda é visível e que deve ser considerada como acesso à orquestra ou a um segundo ambulatório sob as camadas de assentos. O sistema de construção da parede interior do ambulatório é idêntico ao da parede do perímetro e o mesmo acontece com a face. De um dos pilares interiores do tetrápilo, uma parede em direcção à orquestra começa com uma espessura de um metro e trinta centímetros, que é interrompida a uma distância de um metro e oitenta centímetros desde o seu início para formar uma porta cuja extremidade oposta é uma parede de dois metros e setenta metros de espessura que parece estar direccionada para a orquestra. Nele, na altura da cornija do tetrápil, podem-se ver vestígios da imposição de um arco que deve ter limitado uma porta. Desde o início da Idade Média até aos dias de hoje, formou-se um complexo de edifícios no teatro Sepino, como noutros teatros e anfiteatros em Itália, que, utilizando a parede interior do perímetro do ambulatório como fundação, se desenvolveu sob a forma de um semicírculo. De um plano conservado na Biblioteca Provincial de Pasquale Albino em Campobasso, parece que em meados do século XIX já existia, como existe hoje, uma casa plantada mesmo no palco, um edifício no tetrápil ocidental (que ainda existe) e, destacado deste último, uma série de três casas unidas em fila. Faltava a casa que juntou as três últimas com a casa colocada no tetrápil, bem como um pequeno edifício no outro tetrápil que foi demolido durante a campanha de escavação de 1950 para limpar o tetrápil sobre o qual repousava. Dois avant-corps afastam-se dos edifícios em socalcos: a data de construção de um deles é conhecida graças a uma inscrição numa pequena estela funerária romana colocada no meio da parede da frente que se projecta dois metros acima do solo, que diz D.O.M. C.M.F.A.D. 1770 para nos lembrar que nessa altura o complexo de edifícios pertencia à família de C. MAGLIERI. O segundo forepart parece ter sido construído em dois tempos diferentes, um deles há pouco mais de meio século. Estes edifícios como um todo constituem hoje um conjunto particularmente original onde é possível ler tanto a disposição original do teatro romano como a sobreposição do século XVII e XVII que apenas manteve a disposição do edifício original. A presente forma é na realidade uma espécie de síntese histórica de duas formas que já existiram simultaneamente, embora uma tenha sido fortemente influenciada pela outra. O resultado do trabalho de restauração, por outras palavras, resultou no nascimento de um terceiro monumento que é a síntese cultural de dois momentos históricos substancialmente e ideologicamente diferentes. O trabalho de restauração do teatro começou em 1950 sob a direcção do Professor Cianfarani da Superintendência de Abruzzo, do qual Molise dependia.
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