ο θέατρο σπάνιας ομορφιάς, το πρώτο παράδειγμα σταθερού θεάτρου στην Ευρώπη, είναι πρωταρχικής σημασίας στον τομέα των ευρωπαϊκών θεατρικών κτιρίων. Ο Vincenzo Scamozzi, φρέσκος από την κατασκευή του Teatro Olimpico στη Βιτσέντζα, σχεδίασε ένα αυλικό θέατρο για τον δούκα Vespasiano μεταξύ 1588 και 1590. Το κομψό εξωτερικό του έχει δύο τάξεις: την κατώτερη, με παράθυρα, πύλες και ασβεστολιθικά περιβλήματα που στηρίζονται σε υψηλό βάθρο, και την ανώτερη, που χαρακτηρίζεται από δωρικούς συζευγμένους παραστάδες, κόγχες και παράθυρα που επιστέφονται από τριγωνικά και καμπύλα αετώματα που περιέχουν ωοειδή κύπελλα. Η περιμετρική επένδυση φέρει την επιγραφή ROMA QVANTA FVIT IPSA RVINA DOCET (τα ίδια τα ερείπια μας διδάσκουν πόσο μεγάλη ήταν η Ρώμη), ένα σύνθημα που συναντάται στην σελίδα τίτλου 2 από τα 7 βιβλία αρχιτεκτονικής που έγραψε ο Μπολονέζος Sebastiano Serio. Η ορθογώνια αίθουσα χωρίζεται σε 2 τετράγωνα που χωρίζονται από τη μικρή ορθογώνια ορχήστρα: το ένα καταλαμβάνεται από τη σκηνή και το άλλο από την ημικυκλική cavea. Μια καινοτομία είναι η πίσω είσοδος που προορίζεται για τους καλλιτέχνες (μουσικούς και ηθοποιούς), η οποία επιτρέπει την πρόσβαση στα καμαρίνια. Στην υπερυψωμένη σκηνή βρισκόταν η σταθερή σκηνή που σχεδίασε ο Scamozzi, η οποία καταστράφηκε στο δεύτερο μισό του 18ου αιώνα. Αντιπροσωπεύει μια αστική προοπτική, έναν δρόμο που πλαισιώνεται από αριστοκρατικά και αστικά κτίρια. Η αίσθηση του βάθους τονιζόταν από την κλίση της σκηνής και την ψευδοροφή, ένα βαρελότο από πλεγμένα καλάμια ποταμού, στοκαρισμένο και βαμμένο μπλε, που έγειρε πάνω από την ίδια τη σκηνή. Τα κτίρια της σκηνής ήταν κατασκευασμένα από ξύλο, στόκο και βαμμένο ψεύτικο μάρμαρο και ψεύτικη πέτρα. Οι τοιχογραφίες στις πλευρές της σκηνής αποτελούσαν μέρος της σκηνής και συμπλήρωναν την προοπτική άποψη του Scamozzi. Στη μία πλευρά είναι αναγνωρίσιμο το εργαστήριο ενός κουρέα-κερουσικού. Το μόνο που έχει απομείνει από την αρχική διαρρύθμιση είναι η αρμονική λότζια με μια αγαλματική στέψη που αναπαριστά τους κυριότερους θεούς του Ολύμπου. Τα αγάλματα των θεών και τα κομψά καλούπια από στόκο φιλοτεχνήθηκαν από τον Βενετό γλύπτη Bernardino Quadri σε σχέδιο του Scamozzi. Οι μονόχρωμες ζωγραφισμένες μορφές στον πίσω τοίχο του χαγιάτι απεικονίζουν Ρωμαίους αυτοκράτορες. Στις κόγχες υπάρχουν 4 προτομές, που απεικονίζουν τη θεά Κυβέλη και τρεις αρχαίους condottieri. Οι 2 μεγάλες τοιχογραφίες απεικονίζουν θριαμβικές αψίδες σε αρχαίο ρυθμό, στις κεντρικές αψίδες των οποίων ανοίγονται αστικές απόψεις. Στα αριστερά ζωγραφίζεται η Piazza del Campidoglio και στα δεξιά το Castel Sant'Angelo. Ο θριγκός που επιστέφει την αψίδα στα δεξιά φέρει την αφιέρωση στον αυτοκράτορα Ρούντολφ Β' των Αψβούργων, ο οποίος ανύψωσε τον Βεσπασιανό στο βαθμό του δούκα το 1577. Οι τοιχογραφίες που διατρέχουν ολόκληρη την περίμετρο της αίθουσας αμέσως κάτω από τη στέγη προσομοιάζουν μια λότζια που ζωντανεύει από μουσικούς, κωμικούς, κυρίες και ιππότες ντυμένους σύμφωνα με τις ενδυμασίες του τέλους του 16ου αιώνα. Η αναφορά στο ύφος του Paolo Veronese είναι εμφανής, ιδίως στις τοιχογραφίες της Villa Barbaro στο Maser. Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο του 1590, εγκαινιάστηκε με τους εορτασμούς του καρναβαλιού. Ένας σταθερός θεατρικός θίασος, μισθοδοτούμενος από τον δούκα, παρέμεινε στη Sabbioneta μέχρι τον θάνατο του Vespasiano, μετά τον οποίο το θέατρο, όπως και ολόκληρη η πόλη, γνώρισε μια μακρά περίοδο παρακμής.