Обектът е точно разположен в зоната между Via Anticaglia на север, Via San Paolo на запад и Vico Giganti на изток. Той се намира в частта под vico Cinquesanti, която го разделя вертикално.Част от театъра представлява последният етап от подземния маршрут в Неапол, а други фрагменти са свободно видими по декумани.Датиращ от римско време, през I в. пр. н. е., театърът е построен на мястото на съществуваща преди това гръцка сграда от IV в. пр. н. е., вероятно също предназначена за театрални представления. За разлика от стоящия до него Одеон, предназначен за специални музикални събития и вече практически изчезнал, театърът е бил разкрит.Театърът бил една от славите на Неапол, според Октавиан Август пазител на елинската култура: както съобщава Светоний, император Клавдий поръчал там да се играят пиеси в чест на любимия му брат Германик и им подарил победа.За певческите кервани на Нерон се носят легенди: източниците са от Тацит и неговите Annales, но най-вече от De vita Caesarum на Светоний: последният разказва, че Нерон дебютирал в Неапол с една от одите си и въпреки че избухнало силно земетресение, което императорът оценил като похвала на боговете, той продължил да пее и принудил населението да остане.Изпълненията му били многобройни и много продължителни и всеки път изпълвали театъра, който винаги го аплодирал, чиято действителна спонтанност най-малкото е била поставена под съмнение: самият Светоний говори за бръмбари, ембрици и тести, т.е. за различните начини на аплодиране на клакьора на императора, получени сред младия плебс в численост от пет хиляди души. Голяма похвала му оказвали александрийците, които били многобройни в града и които Нерон увеличил заради критичната им щедрост.Философът Сенека също говори за театъра: в писмо 76 от своите Epistulae morales ad Lucilium той казва, че за да се отиде в школата на философа Метронат, трябвало да се мине през района на театъра, определян от Сенека като пълен с хора, за разлика от школата, смятана от повечето за посещавана от безделници.Медиана Кавеа под баса за достъпТеатърът е ремонтиран по време на Флавиевия период (I в.) и през II в. Повечето от останките датират от този период и от последвалите ремонти.Публий Папиний Стаций през Флавиевата епоха възхвалява в писмо до съпругата си в своите Silvae храмовете и големия площад с портици (може би района на Форума) и споменава за два големи театъра в града - открит и покрит, разположени в горната част на Форума, зад свещената зона на храма на Диоскурите.Упадъкът на Римската империя санкционира отпадането на театралните представления като цяло и структурата е изоставена, включително и поради наводнение между V и VI в. Средновековният период засилва забравата на структурата, която е използвана като малък некропол (датиран към VII в.) или - очаквано - като сметище, а накрая, между XV и XVII в., е затрупана от строежа на различни сгради, които се появяват на кавеята, както и е потрошена от алеята Cinquesanti, открита между 1569 и 1574 г. от Padri Teatini.Доскоро вътрешността е използвана като конюшни, изби, складове и работилници. Първите открития са направени през 1859 г. при изкопаването на канализационен канал, първите археологически разкопки са проведени в края на XIX в. в градината на сградата, върху която се намира театърът, първият план за възстановяване датира от 1939 г. по време на Вентеньо (важен, защото предвижда разрушаването на всички сгради на театъра), но едва през 1997 г. театърът е частично разкрит, като между 2003 и 2007 г. градският съвет разпорежда мащабни реставрационни дейности, които позволяват западната част на средната кавея да излезе от вътрешната градина.Театърът представя типичната за гръцкия театър полукръгла форма, от която сега могат да се посетят някои важни следи, а част от пещерата, която е възстановена след години на забрава, може да се посети по изключение.Театърът е имал три входа - два странични (запад-изток) за актьорите и един северен за публиката. По време на римския период, след като разбрали, че сеизмичната вълна се предава по диагонал, театърът бил организиран според техниката opus mixtum, където reticulatum служел за разсейване на вълната, а latericium - за блокирането ѝ.Достъпът до нормално посещаемата част на театъра е възможен през люк в долното ниво на vico Cinquesanti, който води до източната страна на театъра: собственикът на terraneo е получил достъп до подземните помещения, които е използвал като мазета, през люк, който се е намирал под леглото. Освен това той е измислил механизъм, който позволява на леглото, което се движи по релси, да изчезне в ниша в стената. Откриването на фрагменти от стената в opus latericium по-късно довело до отчуждаването на мазето и до новото му използване.Частта от вико Чинкезанти съответства на проскениона или проскаения и паредона. След като се излезе от тази зона по Vicoletto Giganti, странична улица на vico Cinquesanti, се влиза отново на via Anticaglia, откъдето може да се стигне до интрадоса на summa cavea, т.е. горния пръстен на етажите със седалки.На някои места в пещерата, която е имала между 5000 и 6000 места, все още личат мраморните покрития на етажите със седалки и някои vomitoria (входове към етажите). Важно е да се отбележи, че частта, която е разкрита, с изключение на малък участък, се отнася само за средната част на пещерата, централните седалки. Вижда се само част от imma cavea, долните седалки, която включва една от vomitoria, все още използвана за достъп до театъра. summa cavea, т.е. най-горните седалки, е безвъзвратно загубена, тъй като е премахната след построяването на първите дворци. Запазена е само част от summa cavea, т.е. долните седалки.Входът към cavea е от улица "Сан Паоло" и до него се стига, като се влезе в древна работилница, разположена в двора на двореца от XV в.Все още свидетелство за присъствието на театъра навън са две масивни арки на Via Anticaglia, които по римско време са били подконструкции, структури, укрепващи външната част на театъра, а сега изглежда са вградени в съществуващите сгради.