Днем он выглядит как тугой комок архитектурных мускулов. Однако ночью здание преображается. Когда он загорается, его драматический интерьер раскрывается, сияя сквозь стальную кожу структуры. Мэрия - один из самых символически важных столичных проектов, который выражает прозрачность демократического процесса и демонстрирует потенциал для полностью устойчивого, практически не загрязняющего окружающую среду общественного здания. Штаб-квартира занимает видное место на Темзе рядом с Тауэрским мостом. В нем находятся зал заседаний ассамблеи, помещения комитетов и общественные помещения, а также офисы мэра, членов ассамблеи, кабинета мэра и вспомогательного персонала, что обеспечивает размещение 12 000 квадратных метров жилья на десяти уровнях.
Зал собраний выходит окнами на север, через реку, к Лондонскому Тауэру, его стеклянная ограда позволяет лондонцам наблюдать за работой собрания. Представители общественности также приглашаются разделить здание: гибкое пространство на верхнем этаже – "Лондонская гостиная" - может быть использовано для выставок или мероприятий, а публика командует крышей, где с террасы открывается непревзойденный вид на Лондон. У подножия находится площадь с кафе, откуда открывается вид на реку. Лифты и пологие пандусы обеспечивают Универсальный доступ по всему зданию.
Здание было спроектировано таким образом, что оно не имеет ни фасада, ни задней части в обычных терминах. Его форма получена из геометрически модифицированной сферы, разработанной с использованием методов компьютерного моделирования.
Эта форма обеспечивает оптимальную энергетическую производительность за счет минимизации площади поверхности, подверженной воздействию прямых солнечных лучей. Анализ рисунков солнечного света в течение всего года позволил составить тепловую карту поверхности здания, которая выражается в его облицовке. Используется целый ряд активных и пассивных затеняющих устройств: на юге здание откидывается назад, так что его плиты пола выступают внутрь, чтобы обеспечить затенение для естественно вентилируемых офисов; а системы охлаждения здания используют грунтовые воды, закачиваемые через скважины из грунтовых вод. Эти энергосберегающие технологии означают, что чиллеры не понадобятся и что большую часть года здание не будет нуждаться в дополнительном отоплении. В целом, он будет использовать только четверть энергии, потребляемой типичным офисным зданием с кондиционером.
