ვილა თავისი წარმოშობის დამსახურებაა ავსტრიელი ოფიცრის ჯოზეფ ფონ ტურნის ინიციატივით, რომელმაც 1801 წლიდან იყიდა მიწები კაპო პოზილიპოზე სასიამოვნო ადგილას, რათა აეგო აგარაკი, რომელიც გარშემორტყმული იყო ბაღით, ასევე დიდი ბაღებითა და ვენახებით. მოგვიანებით ქონება გერასის პრინცესამ და მისმა ვაჟმა აგოსტინო სერა დი ორისტანომ იყიდეს, რომლებმაც ის წარმომადგენლობით ვილად გადააკეთეს. არქიტექტორების სტეფანო და ლუიჯი გასეს წვლილის წყალობით, ვილა გადაკეთდა ელეგანტურ რეზიდენციად და შესაბამისი ლოჟები (დიდი და პატარა Foresteria) ასევე რესტრუქტურიზაცია მოხდა.1857 წელს სერას მემკვიდრეებმა მიჰყიდეს ვილა ლუიჯი დი ბორბონს, ორი სიცილიის სამეფოს სამეფო საზღვაო ფლოტის მეთაურს და თავად ვილამ მიიღო მეტსახელი "la Brasiliana", მარია იანვარიას, ლუიჯის მეუღლის საპატივცემულოდ. ბრაზილიის იმპერატორის და, რომელზეც ის დაქორწინდა 1844 წელს. რამდენიმე წელიწადში ახალმა მფლობელმა გააფართოვა ვილის ბაღები, გაამდიდრა ისინი დიდი პარკით და ააშენა სპეციალური სადესანტო ადგილი, მაგრამ რისორჯიმენტოს მოვლენების შემდეგ. 1860 წელს გადაასახლეს საფრანგეთში.შემდეგ ვილა მიჰყიდა ფრანგ ბანკირ გუსტავ დელაჰანტს, რომელიც მხოლოდ 1897 წელს იყიდა ლორდ როზბერიმ, ბრიტანელმა სახელმწიფო მოღვაწემ, რომელიც შტაბის უფროსი იყო 1894 წლიდან 1895 წლამდე. პირად ცხოვრებაში გადასვლის შემდეგ, ლორდ როზბერიმ ვილა მისაწვდომ ოაზისად აქცია. სიმშვიდე მხოლოდ შერჩეულ მეგობრებსა და მეცნიერებს, გაზარდა მისი ნახატებისა და ანაბეჭდების კოლექცია, რომელიც შეძენილია ნეაპოლიტანური ანტიკვარული დილერებისგან. 1909 წელს ლორდ როზბერმა გადაწყვიტა ქონების სარგებლობა ინგლისის მთავრობას დაეთმო, დიდი სარემონტო ხარჯებისა და მისი პოლიტიკური საქმიანობის განახლების გამო.ამრიგად, ვილა როზბერი გახდა ბრიტანეთის ელჩების წარმომადგენლობა და დასასვენებელი ადგილი იტალიაში, სანამ 1932 წელს ლორდ როზბერის მემკვიდრეებმა, რომელიც ოთხმოციან წლებში გარდაიცვალა 1929 წელს, არ გადასცეს იგი იტალიის სახელმწიფოს, რომელიც მას სამეფო ოჯახის საზაფხულო რეზიდენციად იყენებდა. . 1934 წელს პრინცესა მარია ხოსე, უმბერტო დი სავოიას მეუღლემ, შეეძინა უფროსი ქალიშვილი მარია პია და იმ მომენტიდან ვილას ეწოდა "ვილა მარია პია".1944 წლის ივნისიდან, მისი ვაჟის უმბერტოს ლეიტენანტობის დროს, ვიტორიო ემანუელ III და დედოფალი ელენა გადავიდნენ ვილა მარია პიაში. სამეფო წყვილი ცხოვრობდა ნეაპოლიტანურ რეზიდენციაში, სანამ ვიტორიო ემანუელ III-მ ხელი მოაწერა გადადგომის აქტს მათი ვაჟის, უმბერტოს სასარგებლოდ, 1946 წლის 9 მაისს გადასახლებაში წასვლამდე. მოკავშირეების მიერ დროებით რეკვიზირებულმა ვილამ განაახლა ვილა როზბერის სახელი და ჯერ მიენიჭა აერონავტიკის აკადემიას, შემდეგ კი, 1957 წლიდან, იტალიის რესპუბლიკის პრეზიდენტის კუთვნილ რეზიდენციებში შესულიყო.
