A Spellói mozaikok villáját 2005 júliusában fedezték fel, közvetlenül a Spello falain kívül, Szent Anna területén, egy nyilvános parkoló építésének munkálatai során. Ezen a területen egy ősi mozaik maradványait találták meg, amely helyet adott az ásatásoknak, majd később a pontos helyreállításnak. Minden műveletet az akkori umbriai régészeti örökség Hivatalának tudományos irányításával hajtottak végre, és nagy méretű villát hoztak létre.
A fényre visszahozott húsz szoba a villa központi szektorára utal, amely körülbelül 500 négyzetméter teljes felületet fed le. Ezek közül tíz szoba nagyon szép, sokszínű mozaikokkal díszített, geometrikus és figuratív motívumokkal díszített padlót őriz. A bejárat Elveszett.
A perisztílus körül, azaz a belső kertet övező íves udvarban több szoba is található, amelyek neve a mozaikok alakjaiból és dekoratív motívumaiból ered: a madarak Csarnoka, az amforák Csarnoka, a Triklinium, a sugárzó nap Csarnoka, a geometriai mozaikok Csarnoka, a Perisztílus, a pajzsok Csarnoka és a fűtött szoba.
A szobák között figyelemre méltó a széles triklinium, valamint a bankettek Csarnoka,amelynek padlóján a bor öntésének helyszíne található. Más karakterek, akik szimmetrikusan vannak elhelyezve, az évszakokat képviselik, a Dionüsziai felvonulás (Bacchus) Szatírjainak alakjaival társítva, ami a jólétre, a jó termésre és az örömre utal.
