El deteriorament de les condicions de l'Antiga Comunitat de Teatre demanarà l'Administració Municipal per iniciar-se en 1838 la construcció d'un nou teatre, en l'extensió de la Suïssa, avui piazza Garibaldi. El 15 de Maig de 1852, la inauguració oficial del nou teatre es va celebrar amb Roberto il diavolo per Meyerbeer, dirigida per Giovanni Nostini, protagonitzada per Adelaide Cortesi, Marco Viani i Feliciano Pons, seguit immediatament per la pilota a La zingara, amb l'Étoile Augusta Maywood. La construcció de l'edifici havia estat encarregat per la Venetians Tomaso i Giovanni Battista Meduna, que havia acabat la restauració de la famosa al Teatre La Fenice a Venècia. No gaire diferent de la de Venècia projecte, un edifici d'estil neoclàssic, va néixer la força escènica. El hall d'entrada, flanquejat per dues habitacions ja en el temps destinat a donar cabuda a una trattoria i un cafè, condueix al visitant per les passes que condueixen a l'audiència i etapes. Originalment, la Sala Teatre, de semi-forma el·líptica, tenia quatre ordres per a un total de vint-i-cinc etapes més la loggia. El públic, en canvi, es va col·locar en un pla inclinat, menys ampli que l'actual, que va donar més espai a la proscenium i la fossa de l'orquestra. Veneciana són també les decoracions d'estil neoclàssic, per la pintors Giuseppe Voltan i Giuseppe Lorenzo Gatteri. Amb els anys, el teatre ha acollit artistes i personalitats de tot el món: des de Gabriele D'annunzio a la "divina" Maria Callas, que aquí juga la força del destí, el 1954.
