De verslechterende omstandigheden van het oude gemeenschapstheater brachten het gemeentelijk bestuur ertoe om in 1838 te beginnen met de bouw van een nieuw theater, in de toenmalige uitgestrektheid van de Zwitserse, vandaag de dag piazza Garibaldi. Op 15 mei 1852 werd de officiële opening van het nieuwe theater gehouden met Roberto il diavolo van Meyerbeer, geregisseerd door Giovanni Nostini, met Adelaide Cortesi, Marco Viani en Feliciano Pons, meteen gevolgd door de bal La zingara, met de Étoile Augusta Maywood. De bouw van het gebouw was toevertrouwd aan de Venetianen Tomaso en Giovanni Battista Meduna, die onlangs de restauratie van het beroemde Teatro La Fenice in Venetië hadden voltooid. Niet anders dan het Venetiaanse project, werd neoklassieke gebouw geboren, groot schilderachtig. De inkomhal, geflankeerd door twee zalen al op het moment bedoeld voor een trattoria en een café, leidt de bezoeker naar de trappen die leiden naar het publiek en de podia. Oorspronkelijk had de semi-elliptische theaterzaal vier ordes voor in totaal vijfentwintig podia plus de loggia. Het publiek daarentegen werd geplaatst op een hellend vlak, minder uitgestrekt dan het huidige, dat meer ruimte gaf aan het voortoneel en de orkestbak. Venetiaans zijn ook de decoraties van neoklassieke stijl, door de schilders Giuseppe Voltan en Giuseppe Lorenzo Gatteri. In de loop der jaren heeft het theater kunstenaars en persoonlijkheden van over de hele wereld gehost: van Gabriele D ' Annunzio tot de "goddelijke" Maria Callas, die hier in 1954 de kracht van het lot speelde.
