Eski Topluluk Tiyatrosunun kötüleşen koşulları, Belediye Yönetiminin 1838'de, o zamanlar İsviçre'nin genişliğinde, bugün yeni bir tiyatronun inşasına başlamasına neden oldu piazza Garibaldi. 15 Mayıs 1852'de yeni tiyatronun resmi açılışı, Adelaide Cortesi, Marco Viani ve Giovanni Nostini'nin yönettiği Meyerbeer tarafından Roberto ıl diavolo ile yapıldı. Feliciano Pons, hemen ardından Étoile Augusta Maywood ile La zingara topu izledi. Binanın inşaatı, Venedik'teki ünlü Teatro La Fenice'nin restorasyonunu yakın zamanda tamamlamış olan Venedikliler Tomaso ve Giovanni Battista Meduna'ya emanet edilmişti. Venedik projesinden farklı olarak, güçlü bir şekilde doğal olan neoklasik bir bina doğdu. O zamanlar bir trattoria ve bir kafeye ev sahipliği yapmak için tasarlanan iki oda ile çevrili giriş holü, ziyaretçiyi izleyicilere ve sahnelere götüren basamaklara götürür. Başlangıçta, yarı eliptik şekilli Tiyatro Salonu, toplam yirmi beş aşama artı sundurma için dört siparişe sahipti. Öte yandan seyirciler, proscenium'a ve orkestra çukuruna daha fazla yer veren mevcut olandan daha az uzatılmış eğimli bir düzleme yerleştirildi. Venedikliler aynı zamanda ressamlar Giuseppe Voltan ve Giuseppe Lorenzo Gatteri'nin neoklasik tarzdaki dekorasyonlarıdır. Yıllar boyunca tiyatro, dünyanın dört bir yanından sanatçılara ve kişiliklere ev sahipliği yaptı: Gabriele D'annunzio'dan 1954'te kaderin gücü'nü oynayan “ilahi” Maria Callas'a.
