Nașterea, în 1828, se datorează unei societăți cu răspundere limitată compusă din cetățeni din Arezzo, care mai târziu a luat numele de Academia de teatru Petrarca. Proiectul a fost încredințat inginerului Vittorio Bellini, iar în 1830 au început lucrările de construcție. Teatrul a fost inaugurat trei ani mai târziu, pe 21 aprilie 1833, cu interpretarea muzicii Anna Bolena de Donizetti și cu un bal în cinci acte intitulat Alessandro da Palermo. Succesul acestor prima reprezentare, obținută datorită abilitatea actorilor Marianna Brighenti și Luigi Blond și apreciat calitatea set designer Gianni Florența și impresarul Giuseppe Feroce, a marcat primul rezultat important în artistic istoria orașului și noul său Teatru. Structura primului teatru, numită La început Teatro Regio și mai târziu Teatro Regio Petrarca, era în formă de potcoavă, avea o scenă frumoasă și patru ordine de etape. În 1939 Sala terrena a fost inaugurat, proiectat de inginerul Lorenzo Materassi, pentru a fi utilizate pentru partidele mici și cortina pictată de Angiolo Sarri reprezentând Petrarca a salutat în 1350 la Arezzo cu toate onorurile. Bustul de marmură sculptat de Benedetto Mori la intrarea în sală datează din 1835. De-a lungul anilor au avut loc diverse renovări și înfrumusețări. Între 1881 și 1882, de către inginerul Carlo Gatteschi, numărul etapelor a crescut, scena regală a fost renovată, pereții, Opera și tapițeria au fost decorate, au fost puse în funcțiune toalete noi, masa publicului a fost restaurată, precum și alte lucrări semnificative de renovare și restaurare. La intrarea în clădire a Teatrului a fost construită în anii 1892 și 1893 asupra proiectului de inginer Alessandro Maraghini care s-a transformat în galerie, cel de-al patrulea nivel de cutii, și a lucrat cu alte mari lucrări de construcție și restaurare ca la mezanin și cafea în termen, precum și scena, vestiare, scena, orchestra și ieșiri de siguranță.
