נבנה על השטח של קרלו פליס הישן, התיאטרון החדש, שנבנה על ידי אלדו רוסי, הוא משחזר רעיון שכבר קיים בפרוייקטים של פול צ ' סה וקרלו סקרפה: יצירת ריבוע מכוסה של 400 מטרים רבועים, שבו התיאטרון היה הקשר האידיאלי בין גלריה מזיני ופיאצה דה פרארי. הריבוע הוא טרקלין פתוח, הקירות מרופדים בדוברות אבן ומועשרים על ידי עמודי מתכת וקורות. ישנן שתי דרישות שהאדריכלים רצו לזכור במימוש התיאטרון החדש: ראשית כל הצורך לבנות אותו מחדש בדיוק היכן שהיה, ושנית, הרצון לצייד את המבנה החדש עם הטכנולוגיה המתקדמת ביותר. מתוך הכרח האחרון נולד המגדל הנופי המרשים בגובה 63 מטרים. מתוך קרלו פליס הישן, עבודתו של Barabino, נותרת העמודים, פרונאו, הכיתוב הלטיני והמרפסת המשקיפה דרך אפריל XXV אשר ניתן לגשת אליה מאחד הסייחים. המבנה של היום הוא קומפקטי מאוד וגאומטרי, המגדל הנופי הוא מקבילית שפותחה בגובה מאוד לינארי, ומעוטר רק על ידי קורנית. הקהל, הסייחים והשירותים עבור הציבור, מרוסנים במקום קטן יותר, בו פרונאו ופורטיקו בולטים. For the externiors stone, גבס וברזל שימשו, for the interiors marble and wood. אלה הם חומרים עמידים המצביעים תמונה של נצח, בטיחות והישרדות של הבניין לאורך זמן. מהכיכר המכוסה, יורד במדרגות, אתה נכנס לחדר המסוגל לכ-200 מושבים. מצויד במה קטנה ועצמאית משאר התיאטרון, האולם מארח כנסים, כנסים ופגישות מוזיקליות. מהכניסה של התיאטרון, מדרגות רחבות מובילות אל המלתחה, ועולות שוב למעלה, אל המבואה הראשונה שיש לה שטח של 660 מטרים רבועים, ומועשר על ידי ציורי קיר ושטיח. אלמנט אופייני של קרלו פליס החדש הוא הפנס הנראה במבואה מעל הכניסה; זהו מעין קונוס של אור שעובר דרך הבניין בכל גובהו ודרך כל הרצפות, ומביא אור מהגג לכיכר המכוסה. ייחודי לחלוטין הוא התרחיש שבו היחידות הטכניות פועלות; בדיוק במגדל הנוף, שבו שוכנת המכונה כדי להזיז את המופעים, להתמזג עם איזון עדין, עבודה אנושית והילוכים מתוחכמים. למעשה, לתיאטרון יש ארבעה שלבים, שלב ראשי, שלב אחורי מאחורי השלבים הראשונים ושני השלבים הנמוכים מיושרים אחד עם השני ומנוהלים על ידי מערכות אלקטרוניות משולבות וממוחשבות. מערכות טיפול בבמה אלה, אורות ממוחשבים, בקתות של במאי מתוחכם לצילומים ואחת האקוסטיקה הטובה ביותר באיטליה הן בין המאפיינים שהופכים את קרלו פליס לאחד ממפעל הרגשות החשוב ביותר באיטליה.
