Construit sur la zone de l'ancien Carlo Felice, le nouveau théâtre, conçu par Aldo Rossi, reprend une idée déjà présente dans les projets de Paolo Chessa et Carlo Scarpa : la création d'une place couverte de 400 mètres carrés, où le théâtre serait le lien idéal entre la Galleria Mazzini et la Piazza De Ferrari. La place est un foyer en plein air ; les murs sont recouverts de dalles de pierre et enrichis par des colonnes et des poutres métalliques. Les architectes avaient deux exigences en tête lors de la construction du nouveau théâtre : premièrement, la nécessité de le reconstruire exactement à l'endroit où il se trouvait et deuxièmement, le désir d'équiper la nouvelle structure avec la technologie la plus avancée. De cette dernière nécessité découle l'imposante tour panoramique, haute de 63 mètres environ. De l'ancien Carlo Felice, construit par Barabino, il reste les colonnes, le pronaos, l'inscription latine et la terrasse donnant sur la via XXV Aprile, à laquelle on peut accéder depuis l'un des foyers. La structure actuelle est très compacte et géométrique, la tour panoramique est un parallélépipède développé en hauteur très linéaire, orné seulement d'une corniche. Les étals, les foyers et les services au public sont contenus dans un parallélépipède plus petit, sur lequel se détachent le pronaos et le portique. La pierre, le plâtre et le fer étaient utilisés pour les extérieurs, le marbre et le bois pour les intérieurs. Ce sont des matériaux durables qui suggèrent une image d'éternité, de sécurité et de survie du bâtiment dans le temps. De la place couverte, en descendant un escalier, on entre dans une salle d'une capacité d'environ 200 places. Equipée d'une petite scène et indépendante du reste du théâtre, la salle accueille des conventions, des conférences et des réunions musicales. De l'entrée du théâtre, un large escalier mène aux vestiaires et, en remontant, au premier foyer, d'une surface de 660 mètres carrés, enrichi de fresques et de tapisseries. Un élément caractéristique du nouveau Carlo Felice est la lanterne que l'on peut voir dans le foyer au-dessus de l'entrée ; c'est une sorte de cône lumineux qui parcourt toute la hauteur du bâtiment et traverse tous les étages, apportant la lumière du toit à la place couverte. Le scénario dans lequel les unités techniques opèrent est absolument unique. Dans la tour scénique, qui abrite la machine à déplacer les spectacles, le travail humain et les engins sophistiqués se fondent dans un équilibre délicat. Le théâtre compte en fait quatre scènes, une scène principale, une arrière-scène derrière la première et deux scènes inférieures alignées les unes par rapport aux autres et gérées par des systèmes électroniques intégrés et informatisés. Ces systèmes de manipulation de la scène, les lumières informatisées, les cabines de contrôle sophistiquées pour le tournage et une des meilleures acoustiques d'Italie sont parmi les caractéristiques qui font du Carlo Felice une des plus importantes usines d'
